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| 内容 |
現金支
出有無 |
税金減少の型 |
| 節 税 |
課税繰延 |
貯蓄的
節 税 |
| 資産購入 |
有 |
〇 |
〇 |
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| 経費支出 |
有 |
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| 親族所得移転 |
有 |
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| 書面・帳簿処理 |
無 |
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1.住宅取得資金の贈与の特例とは
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1.
住宅取得資金を贈与する場合に、住宅取得資金に係る「相続時精算
課税制度の特例」を受けると、特別控除2500万円に加えて1000万円
まで、贈与税が非課税となります(合計3,500万円)。
2.
住宅取得資金に係る「相続時精算課税制度の特例」を受けるためには
、相続時精算課税制度」を選択することが必要です。
3.
住宅取得資金の贈与の場合には、65歳未満の親からの贈与について
も「相続時精算課税制度」を選択できます。
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2.住宅取得資金」とは
住宅取得資金とは、次の住宅用家屋の新築、購入又は増改築等の支払い
に充てるための資金をいいます。
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<<適用要件>>
1. 住宅用家屋の新築
2. 新築住宅用家屋及びその敷地の購入
3. 次の中古住宅用家屋及びその敷地の購入
a.
マンション等の耐火建築物は築後25年以内
b.
耐火建築物以外のものは築後20年以内
4. 次の住宅用家屋の増改築・リフォーム及び同時に購入する敷地
a.
増改築後の床面積50㎡以上で、
b.
かつ、工事費用100万円以上のもの
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3.適用時期
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| 住宅取得資金にる「相続時精算課税制度の特例」は、平成15年１月１日から平成19年12月31日までの間の贈与により取得する金銭についてのみ適用されます |
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